Charmante maison en pierre à Sainte-Flaive des Loups

Descriptif

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre de 140 m2, nichée à Sainte Flaive des Loups, à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne. Anciennement une grange, cette propriété a été méticuleusement rénovée en 2012 et 2023 pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

S'ouvrant sur un vaste salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 50 m2, orné de sublimes pierres apparentes aux murs, cette demeure propose un espace de vie convivial et lumineux. Les quatre chambres, dont deux avec dressing et une autre avec salle d'eau privative, offrent des espaces intimes et accueillants pour toute la famille. Une salle de bains supplémentaire avec douche/wc et deux wc séparés complètent cet agencement pratique.

Le garage attenant de 58 m2, agrémenté d'un galetas, offre un espace de rangement généreux pour les véhicules et les outils. À l'extérieur, un terrain de 1238 m2 vous invite à profiter de la nature, avec une terrasse de 65 m2 idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage au sol électrique et le poêle à bois garantissent un confort thermique tout au long de l'année.

Cette maison allie à merveille le caractère traditionnel de la pierre à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité des commodités et des plages prisées de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 382000 € hors honoraires d'agence et 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 51 46 42 13

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de La Roche-sur-Yon, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914